Woningmarkt Bergeijk: Spanning tijdens Open Huizen Dag
De Huizenjacht in Bergeijk
Zaterdag is het zover, de huizenzoekers in Bergeijk krijgen de kans om veertien prachtige woningen te bezichtigen tijdens de Open Huizen Dag. De prijzen variëren tussen de 439.000 en 925.000 euro, onthult informatie van Funda.
Droomhuis Aan de Kerkstraat
Het duurste huis dat te bewonderen is, bevindt zich aan de Kerkstraat. Met een royaal woonoppervlak van 228 vierkante meter wordt het aangeboden voor 925.000 euro en staat al sinds februari 2025 te koop.
Voor Minder Budget
Voor een iets kleiner budget is er ook wat te vinden in Bergeijk aan de Meienshovel. Een charmant huis met 128 vierkante meter woonoppervlak staat te koop voor 439.000 euro sinds deze maand.
De Geduldige Verkopers aan de Raadhuishof
De verkopers aan de Raadhuishof hopen op een succesvolle Open Huizen Dag, waarvoor ze al sinds december 2024 geduldig wachten. Hun huis van 147 vierkante meter staat te koop voor 695.000 euro.
De Woningmarkt in Beweging
De totale huizenmarkt in Bergeijk vertoont aanzienlijke spanning. In het afgelopen jaar zijn er 233 huizen verkocht, met een gemiddelde prijs van 494.950 euro, volgens gegevens van gebiedsontwikkelaar BPD. Een opvallend detail is dat 47 procent van de verkochte huizen onder de NHG-grens van 435.000 euro viel.
Toekomstige Vooruitzichten
De vraag naar woningen in Bergeijk blijft groeien, aangezien het aantal huishoudens naar verwachting stijgt van 8290 naar 8680 tussen nu en 2033.
Vergelijking Met Andere Gemeenten
Van de vijftien gemeenten met vergelijkbare demografische en economische kenmerken valt op dat Bergeijk een hogere druk op de huizenmarkt ervaart dan de meeste andere plaatsen, met slechts elf gemeenten die minder belast zijn.
Landelijk Perspectief
Tijdens deze Open Huizen Dag zijn er in heel Nederland in totaal 6100 huizen opengesteld voor bezichtiging, wat aangeeft dat verkopers selectiever worden. In vergelijking met het hoogtepunt van de huizencrisis zijn er nu veel minder open huizen beschikbaar, met slechts een fractie van het aantal tijdens die periode.
Variatie in Prijs en Locatie
Interessant genoeg zijn de goedkoopste deelnemers aan deze dag te vinden in Leeuwarden, Vlissingen en Delfzijl, met een prijs van 169.000 euro. Aan de andere kant van het spectrum staat een weelderige woning van 3.595.000 euro in de Waatselaarstraat in Berghem.
De Lange Wachttijd in Woudrichem
En voor degenen die geduld hebben, is er het huis aan de Middelvaartsesteeg in Woudrichem, dat al sinds oktober 2021 zoekt naar een nieuwe eigenaar die 1.095.000 euro over heeft voor een ruim woonoppervlak van 431 vierkante meter.
Bergeijk in Vergelijking
De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vastgesteld dat Bergeijk qua gezinssamenstelling en welvaartsniveau het meest lijkt op vijftien andere gemeenten. Door deze vergelijking met soortgelijke plaatsen wordt duidelijk dat Bergeijk een unieke positie inneemt op de huizenmarkt.
